の実績住民から「しんゆり」の呼

「新百合ヶ丘」の不動産は“買い”か？　2030年地下鉄ブルーラインの延伸と新都心機能の向上で、地価上昇は必至！？川崎市は待機児童数が少ないが、中でも麻生区は２年連続0名の実績住民から「しんゆり」の呼称で愛される、芸術・文教の街　「しんゆり」と呼ばれて住民から親しまれる新百合ヶ丘は、芸術の街としても知られている。「昭和音楽大学」や「日本映画大学」などの芸術系大学があり、1945年から活動を続ける新劇団「劇団民藝」や「日本読売交響楽団」も新百合ヶ丘に拠点を構えている。シャネル iPhoneXS/Xケース黒白　街全体にはアートセンターやコンサートホールが点在しており、文化・芸術関連施設が充実している。近年では、川崎市が主体となって「アルテリッカしんゆり（しんゆり芸術祭）」「KAWASAKIしんゆり映画祭」といった、大規模なアートイベントも定期的に開催しており、「しんゆり・芸術のまち」として存在感を高めている。オシャレ個性 iphone 8/7/6s plusケース　文化的な側面もさることながら、教育環境が整っている文教都市として、幼い子どものいる家庭には恵まれた街だといえるだろう。「川崎市麻生スポーツセンター」は、区民が利用しやすい低料金で子どもの習い事ができる。創意 iphone x/8/7 plusケース革製区内にある明治大学黒川農場では、農業体験・調理体験をしたり、川崎フロンターレと共同での少年サッカー教室など、多様な経験ができる催しが多い。　習い事とともに、子育て世代が気にしているのが保育園や幼稚園の数だろう。シャネル iPhoneXS/Xケース黒白川崎市は全体を通して待機児童が少ないのが魅力だ。2019年4月時点での川崎市の待機児童数は14名で、麻生区だけに絞ると0人だ。ファッション薄型アイフォン xs/xrジャケットケースまた、麻生区では「遊びの会」「相談会」「子育て講座」などを開催し、地域での子育て支援を積極的に進めている。「新百合ヶ丘」の不動産は“買い”か？　2030年地下鉄ブルーラインの延伸と新都心機能の向上で、地価上昇は必至！？出所：「横浜市営地下ブルーライン『あざみ野～新百合ヶ丘』を延伸へ！」（鉄横浜市・川崎市報道発表・平成31年1月23日）現在は人口減している町丁でも、ブルーライン延伸によって住宅ニーズの向上が見込まれる　新百合ヶ丘駅周辺の9/9(月) 6:15配信プレジデントオンラインこの15年で130万人の営業マンが消滅したワケ写真・図版：プレジデントオンライン ■ネット時代の勃興がもたらした「流通」構造の大変化　このように産業の構造や社会の構造の変化を反映して職種の選択も大きくシフトしてきている。ルイヴィトン iphone xr/xs maxケース　それでは、最新の時代潮流は何なのだろうか。　それは、図表1の「時代潮流」に示されているように、ケアの専門化と重なる形で訪れた「ネット時代」の勃興だと考えられる。ルイヴィトン iphone7 ケース2010年から15年にかけての職業別就業者数の動きをやや詳しく見るため、職業中分類別就業者数の対前期増減率の上位10位(躍進職業トップ10)と下位10位(衰退職業トップ10)を図表2に掲げた。　結論からいえば、営業・販売事務が増加率2位に浮上しているのが注目される。シャネルiphoneXSケースこれは「販売類似職業従事者」や「営業職業従事者」など販売関連職が衰退職業の上位に入り、大きく減少していることとも対応した動きだ。つまり、インターネットによる流通が本格化していることを示している。 iPhoneXケース　この点は、図表1に掲げた営業職の過去からの人数推移を追うともっとはっきりする。　職業分類上の大区分のひとつである販売職は、かつて、本来の「販売職」である商店の店主・店員とそれ以外の「販売類似職」に大きく二分され、分類名称上、外交員と呼ばれた営業職は、自分が所有する商品を販売するのではないことからブローカーと同じ扱いで「販売類似職」に属していた。シャネルiPhone Xケースこの15年で130万人の営業マンが消滅したワケ写真・図版：プレジデントオンライン ■営業マンの数は2000年468万人→15年336万人　企業の中で商品(不動産・金融・保険商品を含む)の販売を担当する営業職(営業マン、セールスマンなどとも呼ばれる職種)は、1975年までの高度成長期にも企業社会の成長とともに大きく増加したが、70年代後半以降、「作れば売れる」時代から「積極的な売り込み」の時代に変化したこともあって、職種として花形職業となり人数も大きく増加した。　特に80年代には230万人から400万人へと74％増となった。シャネル iPhoneXS/Xケース黒白この時期の営業職の増加率は高度成長期をむしろ上回っていたのである。　ところが、バブル経済が最終的に崩壊したのち、2000年の468万人をピークに今度はかなり急速な減少に転じた。 iPhoneX手帳型ケースヴィトン営業職という分類名が国勢調査上に正式に認められるようになったのは皮肉なことに減少が目立つようになった10年のことである。そして、15年にはバブル期以前の水準の336万人にまで減った。シャネル iPhoneXS/Xケース黒白 ■「セールスマンの死」を想起させる状況が訪れた　企業を対象に労働力の不足と過剰を調べている労働経済動向調査(厚生労働省)で販売職へのニーズが、近年どのように推移してきているかをフォローすると、かつて一般労働者と比べて需要が大きく、特に不況期にも手堅かった販売職へのニーズは徐々に衰え、2015年頃からは、一般の労働者へのニーズと変わりがなくなったことがわかる。営業の時代は終焉(しゅうえん)に向かい、作家アーサー・ミラーの有名な戯曲のタイトル「セールスマンの死」を想起させる状況となっているのである。手帳型 iPhone7/8 plus ヴィトン　営業職の減少には、一般的には、日本の流通構造の特徴とされていた多重的な卸売構造が整理され、全国チェーン店の普及などによる流通革新・合理化が進んだことが影響していると考えられる。　しかし、それとともに注目されるのが、営業職に代わって、販売職ではなく事務職に区分される営業・販売事務職が、人数的には及ばないものの大きく伸びてきている点である。グッチiPhone Xs maxケース発展のきっかけは、昭和58年に長期構想「2001かわさきプラン」が発表され、川崎市の新都心として位置付けられたことだ。これにより川崎市は、商業・行政の拠点を含む複合的な都市づくりを目指して、新百合ヶ丘駅周辺の土地区画整理を行ったのである。グッチiPhone Xケースそうして、人口も急増した。　「新百合ヶ丘ポータルサイト」を見ると、土地利用の変化が1971年、1990年、2008年で明確に異なることが示されており、駅を中心に宅地開発され、計画的にまちづくりが行われてきたことがよく分かる。シュプリームアイフォン8/8プラスカバーセレブ愛用　だが最近は、駅周辺地域での人口増がある一方、駅から離れた丘陵部では人口減の町丁が多く見られる傾向がある。これは、利便性などを求めるとともに、居住地域の集約化傾向とも受け取れる。手帳型 iPhoneXR ケース LV GUCCI 　しかし、2030年には横浜地下鉄ブルーラインがあざみ野から延伸し、新百合ヶ丘との中間地点に新駅が開設される予定だ。このことで、人口減に転じていた町丁の住宅ニーズが高くなり、沿線周辺の不動産価値も上昇するのは必至だろう。ルイヴィトン iphone8/Xケース　麻生区の人口は現在約17.8万人（2017年）だが、「川崎市都市計画マスタープラン麻生区構想」（平成31年3月）によれば、麻生区の人口は2030年まで増加し続け、その後減少に転じると見込まれている。人口増は、当然住宅ニーズを押し上げることになる。ルイヴィトンiphoneXケース